題主好，廣州的房產過戶稅是在房子交易的時候就一起繳納了，房子交易的費用里就包括了房產過戶稅，房產過戶稅是不需要自己另外繳納的，除非房子交易的費用里沒有算房子的過戶稅。
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企業自有房產怎么征收房產稅房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，*為1.2%；出租房產的，按實際租金收入計算繳納，*為12%。
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廣州房產過戶費用：
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地*:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅:按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費:550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費:按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
8、房屋評估費:按房屋評估額0.5%的繳納。（買方承擔）
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二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。
一、正常過戶
1.營業稅(*5.55%，賣方繳納)
二、贈與過戶
三、繼承房產交易過戶和析產都不需繳稅
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