辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,20工作日可拿到新的房產證。
1、帶好結婚證、身份證、房產證及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,20工作日可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
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一手房:維修基金不是電梯75每平方,電梯120每平方,登記費80元,測繪20元,土地證20元,契稅首套房面積為X≤90┫(X為房屋面積),交納全額的1%,面積為90┫<X≤144┫,交納全額的1.5%,面積為144┫>X,交納全額的3%。二套房無論面積,交納全額的3%。二手房:沒有維修基金,多了有營業稅5.6%(滿五年就免),個人所得稅1%(滿五年可免)
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貸款手續肯定在辦理房產證之前,契稅是在辦理房產證之前繳納。
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上個月剛辦理了房產證,除了各種稅之外,辦理房產證本身花費了590多,98平米的房子。
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婚后買房房產證加名字辦理流程是:
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,假如材料齊全就給你們一個*,然后憑*去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細有這些:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
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