房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款*首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。在一次房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以較低為二成；在第2次置業的情況下,購買房產的較低首付為五層。
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