一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。按照現有的首套房執行標準：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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首套住房且面積小于90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付必須3成，貸款7成！第二套住房首付5成，利率上浮10%。所以只要您買的房子小于90平就可以首付2成，還有很多是8折優惠。(前提是您是套住房，名下無任何房產）。
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按照的購房政策，首付不低于25%.首套房，90平米以下是20%，90以上30%.二套60%,如果您公積金有補充而其他條件達到，二套純公積金貸款可以首付50%.
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房貸公積金貸款(首付30%).公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16% .
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