諸暨首套房貸款的契稅是怎么計算的？

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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發布）第三條規定：“契稅*為3％—5％。契稅的適用*，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%*征收契稅。。”

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首套房契稅計算的方法是很簡單的，樓主你可以看一下，這具體的契稅是這樣的：
一、購房征收的契稅是這樣的90平方內1%、90平方~144平內征收1.5%
二、非購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；

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