產權證和土地使用證的區別？哪位網友曉得？

一人回憶一人城

房產印花稅的*有兩種：種是比例*，適用于房地產產權轉移書據，*為0.05%，同時適用于房屋*合同，*為1%，房產購銷合同，*為0.03%；第二種是定額*，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，*為每件5元。

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開發大道

農村自建房只有藍圖和準建房批復就是合法的房子，是不辦理產權證，合法的房子有建房許可證。只要農村房子產權證是你的名字，你就有產權和居住權。假如你戶口已經變為城鎮戶口，你就無法對房進行重建或翻建，你可以向該村村民出售。隨著房產的個人認可度提高，現在農村的自己建房也可以辦理產權證和土地使用證了，只是各地辦理的時間不同，你可去當時批準你建房的部門問一下。

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遺失的溫度

1，若是有產權證那三證是指《房屋產權證》、《土地使用證》、和《契稅證》2，若是要買新開的房子看產權證能不能辦下來則要看開發商有沒有五證即:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(有時也被稱為建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。只有這五證齊全、產權證才能辦下來。

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