想請問房屋產權證包括什么辦理需要的手續有哪些？有網友知道嗎？

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一,新房房產證辦理流程：
1.確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件.根據<商品房銷售管理辦法>第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門.通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢.為確保自己的利益，在<購房合同>中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的期限以及辦理完畢后的"及時通知義務"等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任.
2.到管理部門領取并填寫<房屋(地)所有權登記申請表>
申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章.有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了.可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門，省去奔波之苦.
3.拿測繪圖(表)
由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一.可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪.
4.領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全.這些文件包括購房合同,房屋結算單,大房產證復印件等.填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章.
5.繳納公共維修基金,契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員.需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證.
6.提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號,房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表,房屋登記表,分戶平面圖兩份;(5)專項維修專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明.
7.按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證.另外，在繳納印花稅和產權登記費,工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積,位置,權利人姓名,權屬狀態等重要信息.

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王銳

1.查找房源,求購房源并實地看房.
2.實地看房：賣方出示房屋產權證,土地證,產權人身份證,購房,完稅憑證,拆遷協議書等相關證件.
3.簽訂<定金協議>和<存量房買賣契約>賣方帶房屋產權證,土地證身份證明等;(房東產權是經濟適用房的需要查看購房是否滿5年有無二套產權住所并查看房東是否符合上市交易條件等，買方帶定金,身份證明等.
4.辦理貸款手續：

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學雜書費

1.查找房源、求購房源并實地看房。
2.實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證、購房*、完稅憑證、拆遷協議書等相關證件。
3.簽訂《定金協議》和《存量房買賣契約》賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等；（房東產權是經濟適用房的需要查看購房*是否滿5年有無二套產權住所并查看房東是否符合上市交易條件等，買方帶定金、身份證明等。
4.辦理貸款手續：

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中國好胖子

我想問一下這房子的產權是否真正屬于我家答：屬于該如何繼續處理此事答：
1.妥善保管當初的協議、債務記錄以及房屋建設資料
2.發生糾紛嚴重時可請相關部門協調解決或者法律訴訟如果有足夠資料證明房屋產權為你家所有，那么根本不用處理，拆遷單位會按照房屋產權證賠償的

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發電腐蝕

回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。希望能幫助你。

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公司的喜愛

辦理房產過戶手續時需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。希望我的回答能夠幫助您

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緩存中的鴨梨

一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產權證。如果開發商欠費，手續不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產權證。由物業代辦。

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