收回土地使用權程序有哪些？需要關注哪些點

它是一只貓

假如房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：
1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；
2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；
3.不可續期，無償收回土地使用權。

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西瓜丸子N9

收回國有土地使用權涉及到國家利益以及土地使用者的合法權益。現在，我國的法律法規對收回國有土地的條件做出了明確規定，但對于收回程序則無專門的規定。國土資源部《閑置土地處置辦法》中對因閑置土地收回國有土地使用權的程序作了一些規定，但由于收回土地的情形十分復雜，筆者結合管理實踐經驗提出一些自己的看法。收回國有土地的條件綜合《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規，收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：符合《土地管理法》第五十八條、城市房地產法》第十九條、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十二條規定，為公共利益需要或者實施城市規劃進行舊城改建需要使用土地的；符合《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條規定，無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地；土地使用者違反《土地管理法》第三十七條款、《城市房地產管理法》第二十條閑置土地的；土地使用者違反《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條第二款未按照合同規定的期限和條件開發、使用土地的；期望我的回答對你有用

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從來不高興

假如房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。假如房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能:
1.可以續期，需補交土地使用權出讓金;
2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償;
3.不可續期，無償收回土地使用權。期望有用

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