問問一下美利山產權是七十年嗎？有誰清楚？

聚飛光電

依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條：商住樓產權土地使用權出讓年限按下列用途確定：一)居住用地七十年;二)工業用地五十年;三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;四)商業、旅游、娛樂用地四十年;五)綜合或者其他用地五十年。

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八風不動

題主好，70年產權意思有這些：您的房產的土地使用期限是70年法律依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。

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但愿陽光照進回憶

美利山產權是七十年的。
1、按照《物權法》和《土地管理法》的規定，我國的房屋具有兩個物權財產權：其一是房屋所有權，歸個人所有，沒有期限要求；其二是土地所有權，屬于國家所有，個人只有土地使用權（就是咱們私人房屋用了國家的地），住宅的土地使用權是70年。
2、由于房屋和土地都是不動產肯定是不能分開的，因此法律上確立總的處理原則叫“房地一體主義”，共分兩種情況：房隨地走（土地到期后，土地上的房子歸國家所有，通常是發生在工業用地上的房屋），或地隨房走（土地到期后，房子仍歸個人所有，土地自動續期）。
3、現在政策未明朗，但70年土地使用權上的房子都是住宅，國家不太可能采用“房隨地走”，比較可能的是“地隨房走”，因此住宅到期肯定還能繼續延長土地使用權，區別只在于是否*繼續使用土地。

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不事雕琢

依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條：商住樓產權土地使用權出讓年限按下列用途確定：一)居住用地七十年;二)工業用地五十年;三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;四)商業、旅游、娛樂用地四十年;五)綜合或者其他用地五十年。期望我的回答可以幫助到您。

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