遺產房產過戶手續首先需要公證父母兄弟姐妹都有繼承權如果要過戶到父母名下需要其他人作放棄遺產繼承的手續公證費收費標準是200元,像這種產權轉換的應該房產價值的2%收取然后應該拿公證手續房屋產權證還有繼承人的身份證件到房產交易部門辦理過戶手續。由于是繼承遺產,所以房產交易的費用要比普通買賣交易的費用率低一些。有登記費合同印花稅\\權證印花稅交易手續費.繼承免繳契稅。具體交多少錢還要看房產價值。
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辦理繼承手續，首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承，需要以上序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，就可以，需要交納評估費千分之六，公證費2%，過戶時有印花稅萬分之五，手續費幾百元
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以買賣的*過戶(房屋買賣手續費)這種*直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。以贈與的*過戶(房屋贈與手續費)贈與要先進行公證,帶房產證和兩人的身份證到公證處辦理。然后憑贈與公證書和上述證件到房產交易中心辦理產區過戶手續,繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅,免其他稅。父母子女之間的贈與過戶手續費比交易的還要高,所以不建議做贈與,還是通過交易的*比較方便。交易的*就是和賣房子一樣的。需要交納的費用有契稅,印花稅和一些一些過戶費用。
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子女繼承父母房產過戶費用總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用！由于是繼承，所以免除20%個稅和5.5%營業稅！但是~以后你要是出售這套繼承來的房產，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業稅。希望我的回答能夠幫助到你
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要的，首先，你要拿著繼承協議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費用。然后，你拿著這個公證書，房產證明，身份證戶口本，結婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協議（要公正的）不在的需要他們的死亡證明。，去該住房所在房產交易中心咨詢辦理過戶手續，直系繼承序列內繼承人，是免除個稅和營業稅的，需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用。由于你是無償得到的繼承，那么以后你出售這個房子，需要交納全額房價20%的個人所得稅和全額房價5.5%的營業稅！
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