房產證明樣本如下：
房屋所有權人證明書
茲證明座落在__________省(自治區)__________市__________區__________的房屋情況如下：
座向____________，數量________間(套)，結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權人是____________,____________,____________,____________.
上述房屋的土地證編號為：_____________________.
證明單位蓋章
年 月 日
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1，實際上你寫的證明沒有用，任何部門寫的都沒有用，除非是房產部門或者是法院.2，如果你是公司，可能稍微好一點，寫一份證明，蓋個章吧.3，如果你是個人，用處真的不大，如果真的非要寫，也很簡單.比如：本人某某某(身份證號)，為某某市某某區某某街道某某小區某某棟幾零幾室房屋的合法產權人，本人擁有所有權和處置權，特此證明.4，如果寫的復雜點，可以把購買過程寫一下，比如什么時候從哪個房地產公司購買.
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房地產登記簿是個證明，必須辦理不動產權證。是有憲法效應。
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您好，房屋產權證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
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如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。你可以仔細看你的房產證上是怎么寫的。房產證標注“經濟適用房”的就是經適房，商品房沒有標注。
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*
一:贈與(贈與公證)證件:(夫妻雙方)身份證、戶口本、婚姻證明、產權證。公證費:評估價2%*
二:正常過戶證件:(夫妻雙方)身份證、戶口本、婚姻證明、產權證。稅費:產權證(或契稅)小于5年。評估總價7.6%(約)產權證大于或等于5年.評估總價2%(約)
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