有誰比較清楚地了解新房交房費用都有哪些的？

吳

您好，義烏唐正裝飾你狠高興為您解答.
每一個收房的業主難免都會遇到這類問題，都會覺得買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧等可以給購房者帶來很大的方便，下面簡單地說一下新房交房費用都有哪些，要看仔細了.
新商品房入戶時應該交納的費用有兩大類，一類是國家相關部門收取的各種費用，另一類是房屋的配套設施等相關費用.類包括契稅，通常144平方米的普通住宅按照1.5%來收取，而90平方米以下則優惠為1%;還有公共設施維修基金按房款2%征收，印花稅,房產證工本費等費用則比較低.第二類包括取暖費，物業費，這需要根據當年錦州市的標準以及該小區的標準，水,電,煤氣費等則是全市統一價格，不管收多少都是居民自己使用的.這些都是根據房屋的銷售總價來計算的，所以只需要算出房子的總價，然后按相應比例計算各項費用即可，之后再用房屋面積來平均，就知道入戶時每平方米還需要多少錢.
另外，如果辦理貸款還需要交納一些公證費,抵押費等相關費用，總之，入戶時所需的費用都是根據房款來計算的，可以根據總數大體計算出來.
以上關于新房交房費用相關事項就介紹到這，雖然交房的手續和流程看起來有點復雜，但是只要們理清步驟和重點就會順暢多了.耐心細致地完成交房的詳細步驟，是爭取自己的利益不受侵害，同時也會以后順利入住鋪路.

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每一個收房的業主難免都會遇到這類問題，都會覺得買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧等可以給購房者帶來很大的方便，下面我簡單地說一下新房交房費用都有哪些吧，你要看仔細了哦~
新商品房入戶時應該交納的費用有兩大類，一類是國家相關部門收取的各種費用，另一類是房屋的配套設施等相關費用。類包括契稅，通常144平方米的普通住宅按照1.5%來收取，而90平方米以下則優惠為1%；還有公共設施維修基金按房款2%征收，印花稅、房產證工本費等費用則比較低。第二類包括取暖費，物業費，這需要根據當年錦州市的標準以及該小區的標準，水、電、煤氣費等則是全市統一價格，不管收多少都是居民自己使用的。這些都是根據房屋的銷售總價來計算的，所以只需要算出房子的總價，然后按相應比例計算各項費用即可，之后再用房屋面積來平均，就知道入戶時每平方米還需要多少錢。
　　另外，如果辦理貸款還需要交納一些公證費、抵押費等相關費用，總之，入戶時所需的費用都是根據房款來計算的，可以根據總數大體計算出來。
以上關于新房交房費用相關事項就介紹到這，雖然交房的手續和流程看起來有點復雜，但是只要我們理清步驟和重點就會順暢多了。耐心細致地完成交房的詳細步驟，是爭取自己的利益不受侵害，同時也會以后順利入住鋪路。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

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