請問農村土地產權改革政策誰了解啊？

南妮貓咪

以下是農村土地產權改革政策的查詢您好：，或涉及農村土地改革整體方案。其實，自從三中全會以來，該話題一直受熱議。而當前有消息成國土資源部、農業部以及財政部或將在年底完成并提交審議農村土改方案，這也加大了成為一號文件內容的可能性。同時，*近幾年來土地流轉規模正在加速，而土地改革的核心在于土地的“確權”與“流轉”。第二，戶籍改革以及新型城鎮化農村改革。這兩方面都是資本市場未來數年的重要*主體。第三，歷年來一號文件的內容包括農業水利、農業科技以及經營體制等方面，今年或催生階段性的農改主題*窗口。包括農產品價格政策的改革以及農墾系統的改革。值得一提的是，不管2015年中央一號文件的內容如何，都是與農村農業有關，而對于股民來說，一號文件的公布將會對農業變革持續利好，不管是農資的服務型上市公司、還是對研發技術有需求的上市公司。因此，股民可著重關注農化、農機等細分領域，或者種子類上市公司。希望我的回答能幫助到你

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面具一半

深化農村土地和房屋產權制度改革，建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度，切實推動農村資產資本化，統籌推進“三個集中”和“三個轉變”，努力率先實現全面城市化。

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別致的頹廢1123

（一）農村經營性土地產權制度的改革路徑將農村非農集體建設用地與四荒地中以及部分可作農牧漁場開發的農業建設用地劃為一類，統稱為農村經營性土地，是因為這幾種集體土地都屬于經營性土地資產，其獨占性和排他性都比較弱，而其作為公益性甚至工商業性開發的市場價值或潛在市場價值則都比較高，易于推行集體產權按人均等化按份共有產權制度改革，也更有利于進行專業化經營管理以獲得更大的經濟和社會效益。在農村現有的土地資源中，農村集體經營性土地的開發利用能給農民帶去的比較利益顯然是的。這類土地產權制度改革搞得越好，越符合市場經濟規則，就越能合理配置當地的土地資源，吸引中小企業*或聯營辦廠，促進當地土地、資本和勞動力的良性流動，獲得更大的經濟和社會效益。而我們發展城鎮化，特別是發展中小城鎮，倘不從法律和政策上徹底解放農村集體經營性土地這個生產力，也是不可能的。

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壓縮方式

你好，一、農村產權制度改革的內容1、開展農村集體土地所有權、集體土地使用權、土地承包經營權和房屋所有權確權登記。2、推動農村產權的流轉。具體目標是建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代農村產權制度。二、農村產權制度改革的本質1、“還權賦能”：“還權”是把法律法規賦予農民的土地、房屋等要素的權益還給農民，恢復農民應有的自主權;“賦能”是讓農民擁有發揮自主權的能力，使農民成為改革的主體和市場的主體，通過改革實現農村產權要素資本化，促進現代農業發展，促進農民增收致富，縮小城鄉差距，解決“三農”問題，加快城市化進程，推動城鄉同發展共繁榮。2、“農民自主”：農村產權制度改革過程中，法律法規明確規定的，按照法律法規進行確權頒證;法律法規未明確規定的，通過以村、組為單位的農民集體民主決策機制，妥善解決改革工作中出現的問題和矛盾。三、堅持原則1、堅持全面貫徹落實黨在農村基本政策。穩定和完善農村基本經營制度，賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權，保持現有土地承包關系穩定并長久不變，堅持實事求是、尊重歷史和現實，不斷完善統分結合的雙層經營體制，積極推進農業經營體制機制創新，加快推進農業經營*轉變。2、堅持有效保護耕地資源。處理好耕地保護同土地資源合理開發利用的關系，確保在耕地總量不減、質量不降的前提下，盤活農村閑置、未充分利用的土地資源，實現農村土地資源的合理流轉和集約利用。3、堅持維護農民合法權益。充分尊重農民意愿，保障農民對改革的知情權、參與權、表達權和監督權，依法保障集體資產、農民合法權益不受侵害，建立合理的*分配制度，讓農民通過改革得到更多實惠，切實維護和保障農民的合法權益4、堅持依法辦事、陽光操作。嚴格參照有關法律、法規和政策的有關規定，堅持公開、公平、公正的原則，實施“陽光”操作，吸收村民代表全程參與，充分保障村民的知情權、決策權、參與權和監督權，確保改革全過程公開透明。堅持依法確權、登記和頒(換)證。嚴格按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》和《貴陽市村民住宅確權管理辦法》等法律、法規及相關政策進行辦理。5、堅持政府引導與市場運作相結合。在充分發揮政府的政策引導、業務指導、監督管理職能的同時，遵循市場經濟規律，積極探索，大膽嘗試，提高農村資源要素的市場化運作程度。6、堅持重點突破、分步實施。按照完善社會主義市場經濟體制的要求，結合區域實際，正確處理改革、發展、穩定的關系，做到科學規劃、分步實施，先易后難、重點突破，積極穩妥地推進各項工作，確保改革取得實效。

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吃撒方便

農村土地產權改革政:堅持農村土地集體所有權，依法維護農民土地承包經營權，發展壯大集體經濟。穩定農村土地承包關系并保持長久不變，在堅持和完善*嚴格的耕地保護制度前提下，賦予農民對承包地占有、使用、*、流轉及承包經營權抵押、擔保權能，允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。鼓勵承包經營權在公開市場上向專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業流轉，發展多種形式規模經營。保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，選擇若干試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。建立農村產權流轉交易市場，推動農村產權流轉交易公開、公正、規范運行。

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下U齊全

在土地承包權不變的基礎上，農戶把土地以一定的條件流轉給第三方經營對于農村土地流轉，黨的十七屆三中全會和今年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權，發展多種形式的適度規模經營。有條件的地方可以發展專業大戶、家庭農場、農民專業合作社等規模經營主體。此信息來自中國農村商務網理解中央關于農村土地流轉的政策，先要搞清楚什么叫農村土地流轉。農村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法，全稱應該稱為農村土地承包經營權流轉。也就是說，在土地承包權不變的基礎上，農戶把自己承包村集體的部分或全部土地，以一定的條件流轉給第三方經營。北山鎮就是通過農村土地流轉，使農莊邁向規模經營，而農民不種田每畝也有325公斤口糧，打工還有工資收入。與家庭聯產承包責任制一樣，農村土地流轉也是農民自己的創造。農村改革30年來，通過兩輪土地承包，我省95%的農戶承包到了土地，97%的耕地實行了家庭承包經營。但隨著形勢的發展，統分結合的雙層經營體制出現了一些新情況。從“分”的方面來講，農民在市場的主體地位很脆弱，與發展現代農業的要求不相適應；從“統”的方面來看，集體經濟大多變成“空殼”，原有的農村服務體系已經不適應，新的服務體系還沒有健全，千家萬戶的小生產難以適應千變萬化的大市場。在一些人多地少的地方，人地矛盾日漸突出，而愿意經營土地的農戶和工商企業急需土地，擴大經營規模。于是，一些地方的農民自發地通過互換、轉包、轉讓等*進行土地流轉。到2008年底，我省農村土地流轉面積725.7萬畝，占耕地總面積的14.9%。實踐證明，農村土地流轉既緩和了人地矛盾，使部分農民從土地上轉移出來，還促進了農業規模經營，是提高農業比較效益的一個好辦法。中央尊重農民的首創精神，熱情支持土地流轉這一新生事物，并提出：按照完善管理、加強服務的要求，規范土地承包經營權流轉。那么，農村土地流轉會不會改變現有土地承包關系呢？不會。黨的十七屆三中全會的決定提出：賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權，現有土地承包關系要保持穩定并長久不變。今年中央1號文件也規定：農村土地流轉，不得改變土地集體所有性質，不得改變土地用途，不得損害農民土地承包權益。也就是說，農村土地流轉后，相當于“三權分離”：經營權歸受讓方，承包權還是歸承包農戶，所有權也還是屬于集體。流轉后的土地，仍然只能用于發展農業，不能用作房地產開發等其他用途；農民依法享有土地流轉權益，如租金、股份分紅等。這也體現了中央切實維護農民權益的宗旨。

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