補辦產權證由原產權證發放機關負責辦理。具體補辦手續為:(1)由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容,產權人簽字蓋章,并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處
回復 贊(0)
房屋產權證過戶手續:一、房產證更名流程之一直接添加在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證增名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、證件原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續期間:非婚期間房產證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的*更名。二、房產證更名流程之二贈予贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友,即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與*進行。以下是贈予的兩種情況:有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的,若要更名有兩種途徑有兩種途徑,一是提前還清貸款,然后再進行更名。二是向銀行申請,要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人,獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續。有房無貸,視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同,且贈與合同必須辦理公證手續,公證費一般是贈與房屋價值的1%,除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產,免征營業稅)。贈與手續受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證,到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續后,這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下:贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,交納契稅,領取契證。辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記,并提交下列證件:(1)申請書(窗口提供)。(2)原房地產產權證。(3)相關當事人的有效證件、戶口簿。(4)贈與書及公證書。(5)契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。在辦理房屋贈與手續時,贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同,并到房管部門辦理過戶手續,但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時,如果利害關系人主張權利的,則該贈予行為無效。希望我的回答對你有幫助!
回復 贊(0)
(1)由房屋產權人寫一份申請書,寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容,產權人簽字蓋章,并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。(2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信,在當地報刊上刊登遺失聲明。(3)聲明見報后,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括:a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
回復 贊(0)
為您帶來房產證更名申請書范本供您參考,希望對您了解相關內容有所幫助,祝您閱讀愉快!房屋交易產權證更名申請書賓縣房產局賓西房管所:我叫xxx性別:現年:歲職業:現住:*:身份證號:我于年月日將坐落在縣鎮村(街)屯(委)結構平方米自有房屋售賣給縣鎮村(街)屯(委)居民,并已簽定房屋買賣合同。該房屋錢款買方已結清,產權證已移交給買方。房屋已歸買方所有。現申請注銷我此房屋產權證,產權證號:,并同意該房屋產權證過戶到買方名下。特此申請,請予更名為xx盼。申請人:年月日按照樣板填就好了
回復 贊(0)
下面我給大家提供了一份廉租房補助申請書范本。尊敬“廉租房申請書怎么寫”困擾了很多申請廉租房的朋友,如果你還為“廉租房申請書怎么寫”頭疼的話,下面我們一起來了解一下怎么寫廉租房申請書吧!下面我給大家提供了一份廉租房補助申請書范本
回復 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業人士
齊裝網APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網APP
微信公眾號