公寓產權多少年這個要看是哪個地方的，每個地方可能會有些差異的，這里有份資料供參考下：國家規定純住宅的土地使用權年出讓年限限為70年，商業用地出讓年限為40年。公寓也就是個房子的代稱，并不是決定產權多少年的關鍵。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是說土地是按商業用地開發的，比正常的公寓少30年。差不多就這樣，建議還是咨詢下當地的朋友比較好。
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到房管局查冊，查房產的基本情況，里面有寫明房產土地出讓金是多少年限的，從多少年開始起計算的，自己算一下就知道已過多少年，還剩多少年。也可以讓業主拿房產證給你看，中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。
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