問問南京房產過戶費用怎么算？求告知？

幾號放寒假

交易手續費每平米三元，買賣雙方都需要交納調檔費20元，配圖費20，工本費80元。買方契稅，購房面積在九十平米以下按百分之一收費。90-144平米按百分之二收費，144平米以上按百分之三收費。賣方個人所得稅百分之一收費。
價格來源于網絡，僅供參考。

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困了就睡

在南京二手房交易程序如下:1,需要貸款的情況下可以先做個貸款審批,確認客戶是否可以貸款(這個可以根據客戶的情況如果資信好就不需要)其次,配圖打印申請表再次,調檔,開新購房證明和家庭住房證明再次,交稅,先交契稅,會先審核價格,之后營業稅,個稅再有,過戶,等七天后出證并辦理土地證,把兩證那到銀行送抵押,等放款后交接房屋2,不需要貸款的情況下直接配圖打申請表掉檔交稅過戶交接物業如果原房子有貸款未結清則在簽訂買賣合同后,賣房需向銀行預約提前還款一般1――10個工作日出具他向權證,貸款結清證明,注銷申請表注銷申請書再辦理之后的程序,只要拿到上面所寫的,注銷可以和過戶一起!

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大家刀法

你好，建議采用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。希望我的回答能幫助到你！
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重新愛上

個人所得稅：
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數；
工本費：一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
價格來自網絡僅供參考

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