小產權房介紹：住宅70年,商住兩用是50年,商鋪是40年小產權房”并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以,“小產權”其實就是“鄉產權”,它并不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些,“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。目前的“小產權房”、“鄉產權房”有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只屬于該農村的集體所有者,連外村農民都不能夠買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。和一般意義上的商品房相比,“小產權房”沒有土地出讓金概念,也沒有開發商瘋狂的利潤攫取,所以,“小產權房”的價格,一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。
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你好，商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋,能辦產權證和國土證,可以自定價格出售的產權房。土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權。希望對你有幫助。
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基本介紹行政區域：武進區項目位置：武進高新區西湖路與東華路十字路口（武進客運站斜對面）建筑類型：板樓,高層物業類別：公寓,寫字樓,酒店式公寓,商鋪戶型面積：30-500平米開發商：常州啟揚置業有限公司。產權年限：商用40年；住宅70年產權類型：大產權房容積率：2.75配套信息周邊配套：紅星美凱龍、武進客運中心，香格里拉酒店等
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燕京航城,CBD東百萬平米公園精裝大盤。項目位于北京東燕郊國家高新技術產業開發區神威北路(朝陽北路延長線)與燕靈路交匯處，上京地產秉承多年開發經驗和運作理念，傾力打造航空級品質的“國際都市生活示范區“。基本信息行政區域：燕郊項目位置：燕郊經濟技術開發區神威北路與燕靈路交接處交通狀況：公交：多條公交線路813、814、815、816、817、818每天往返于國貿，交通便利。自駕：現有多維立體的交通網絡，京通快速、通燕高速、京平高速、102國道、朝陽北路延長線（建設中）從市區30分鐘內直達項目，出行方便快捷。輕軌：規劃輕軌直達燕郊。建筑類型：板樓,塔樓物業類別：普通住宅主力戶型：一居58平米二居64-90平米三居108平米開發商：三河上京房地產開發有限公司物業費：1.4元/月/平米樓盤詳情產權年限：70年產權類型：大產權房容積率：2.99綠化率：44%戶數：10446建筑面積：1200000平方米占地面積：330000平方米配套信息車位配比：1:0.5供暖*：地板輻射采暖；衛生間暖氣片采暖費：21元/平米售賣信息參考售價：均價8500元/平米售樓*：國道售樓處：京東燕郊開發區102國道燕京航城售樓處；現場售樓處：京東燕郊經濟技術開發區神威北路8號燕京航城展示中心
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