您好。根據《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》規定,房屋租憑*收費,無論成交的*期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣*收費,按成交價格總額的0.5%?2.5%計收。由于很多原因,目前西安市中介費的收取標準較為混亂,目前房屋中介的收費標準不是非常統一,這個需要您具體咨詢您委托的中介公司。如果您認為收費不合理,您也可以直接向市物價局或是相應的中介管理門中進行反映與投訴。希望我的回答可以幫到您。
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與一般房產過戶費用一樣,如按比例共有的,按過戶人所占比例計算,具體如下:
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
以上數據來源于網絡,僅供參考
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答:*近想買套,大概110平方的房子,想問下首付要多少錢,不知道*夠不夠,有人會計算的嗎?
1、辦理按揭利息的是公積金貸款。
2、置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年,我給萬元月供表你自已算,公積金的91.79商業的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
4、不知你說的按揭風險是什么?我認為沒有風險存在。
5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議把資料辦理好了,開發商會幫你算的,這樣你就一目了然了,如果自己手上沒有那么多現金的話,覺得還是不要那么快買的,可以等在跌段時間了在購買。
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