商品房交房標準是什么？

小新丟了蠟筆

我國《城市房地產管理法》第26條規定：“房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61條也規定：“建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”國務院《城市房地產開發經營管理條例》第三十六、三十七條規定，不得將未經驗收的房屋交付使用。《建設工程質量管理條例》 第十六條規定，“建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。,”

回復  贊（0）

一個人的感覺

以下是某樓盤的交樓標準,供參考:
結構： 磚混結構，房屋底層采用防 潮架空，屋面現澆疊合層，樓底搞震設防。
層 高： 建筑層高3.0米。
外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。
內 墻： 白色膩子抹光。
地 面： 水泥砂漿拉毛面層。
門 窗： 單元入口設對講程控門，進戶均選帶門鈴外開多功能防盜門，室內門窗預留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設鋁合金防護網。
陽 臺： 陽臺設不銹鋼欄桿。
廚 房： 墻面作抹灰平層。
衛 生 間： 衛生間預留上、下出水口，外衛生間安裝蹲式大便器。
空 調： 設空調機位及專用插座，預留空調管孔，設外機擱板，冷凝水專管排放。
供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。
供 電： 設區內專用配電設備，一戶一表20A－40A四回路供電。
*系統： 每戶客廳及主臥均預留*接口。
電視系統： 每戶接入光纖電視網絡系統，客廳、主臥預留插孔。
集中抄表： 每戶獨立水、電、氣供應系統。

回復  贊（0）