賣房個人所繳納的稅費如何算？

私房分割

　　1、契稅：報價3%，根據的契稅政策，若購買方在市區的區范圍內沒有登記在冊的房產，且該房產面積在144平方米以下，可以申請減免契稅，減免后，契稅實際*為：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
　　2、交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。
　　3、房屋登記費：住房為單位登記80元/件、個人登記50元/件，非住房為550元/件，經濟適用住房減半收取。
　　4、每本證印花稅為5元，印花稅：房屋價格的0.05%，增加一本證書按每本10元收取工本費。

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薄荷味的小清新

　　1、 印花稅：房款的0.05%
　　2、 交易費：6元/平方米
　　3、 中介費：房款的2%
　　4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅)*20%(滿五住房可以免除)。

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你就是你個

　　稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
　　1、 印花稅：房款的0.05%
　　2、 交易費：3元/平方米
　　3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。）

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