限價房購買流程

吳女士

申請
由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請并填寫<限價商品住房購買申請審核表>，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件);家庭成員戶口簿(原件和復印件);家庭現居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房*合同為原件和復印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明.
初審
區房管局對申請家庭戶籍,人口,住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具<家庭收入核查單>并交申請人.
收入核查
申請人持區房管局開具的<家庭收入核查單>及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政部門進行收入核查.
4
審核
區房管局根據區民政部門送交的<家庭收入核查單>在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍.
5
公示
區房管局將申請人家庭人口,收入,住房等情況進行公示，公示期為10日.對公示核實不符合條件的，由區房管局書面通知申請人.
6
發證
公示無異議的，由區房管局向申請人開具<限價商品住房購買資格證明>，<限價商品住房購買資格證明>有效期為1年.
7
購房
申請人持<限價商品住房購買資格證明>,本人身份證及復印件到限價住房銷售單位購買限價住房.

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限價房申請流程：
1、申請：申請家庭持《當地限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。
2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等*對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審。
3、公示：初審結束后，將符合條件的申請家庭報區縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。
4、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示；公示后無異議的，報市住房保障管理部門。
5、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市、區縣共享的住房需求檔案。

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申請人持審核通過的《當地市保障性住房購買資格申請審核表》到規定的地點辦理購房登記手續；市住房保障機構在監察、公證等部門以及購房家庭代表的監督下，以公開搖號*確定選房順序，并予以公布；取得選房資格的申請人持相關憑證和資料在規定時間內到建設單位按順序選房，放棄選購的，按順序遞補。

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