沒有結婚證，就不是夫妻，只有在貸款還清前提，辦理完畢房產證，契稅證和土地證，然后你把一半或是一部分產權。買賣過戶給女方，才可以。
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按揭貸款沒有還清的住房，產權抵押給了銀行，暫時不是你們的。你們無權辦理暫時不是你們的住房產權過戶。需要貸款還清，贖回產權，才可以辦理。離異過戶，可以辦理析產過戶，只有幾百元搞定，無稅費繳納，需要離異夫妻倆一起去簽字辦理。請自行核實
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按揭貸款沒有還清的住房，產權抵押給了銀行，暫時不是你們的。你們無權辦理暫時不是你們的住房產權過戶。需要貸款還清，贖回產權，才可以辦理。離異過戶，可以辦理析產過戶，只有幾百元搞定，無稅費繳納，需要離異夫妻倆一起去簽字辦理
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