由于在房地產交易市場中時常出現假房產證，引發買房人權益受損害，由此看來國務院采取了統一印制房產證的管理措施，規定房產證由指定廠家印制，房產證像貨幣一樣有水印圖案，有防偽底紋等等。這些措施可能會減少假房產證的危害，但審判實踐中應非常小心留意與這些措施有關的一些問題。
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房產證減少名字手續
1、房產證是不動產所有權證，房產證上的名字是該產權的所有者。
2、房產證上的名字不可隨便增減，應該憑有效證件有關材料及法定程序增減。
3、房產證上增加名字，應該房產證名字人帶有效證件（身份證戶口本）親自辦理，被增加人可以不親自去（也可以親自去）憑有效證件及材料可以增加。房產證名字人不親自去，無論證件怎么齊全，不能辦理。
4、房產證上減名字，應該房產證上所有名字人持有效證件都親自去辦理，缺一不可。由于房產證上有多個名字，這房產產權屬于這多個人共有，其他人不能剝奪其中任何一人的所有權，房產證上的名字一旦減去，就喪失了該房產的所有權。放棄該房產所有權的人應該親自去辦理才可以辦理。
5、房產證上增減名字的手續在縣市房產局辦理。
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丟失房產證后，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證的聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。
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以集體名義（工廠、公司等）征地、立項、建設的房屋應該先要辦理所建項目的確權手續后(領取總房產證),才能辦理個人分戶的房產證，以個人名義申請建筑的房產不需上述程序，可直接辦理個人房產證。建設部有關城市房產權屬管理等方面的法規中有清楚表明。
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