前提你的房子是可以辦房產證得，假如是還沒有辦的話，可以去開發商處更換合同，若已經備案則可以到產籍處辦理退房（或開發商回購手續）然后再重新辦理更名合同、備案，但應該要開發商同意。
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網上沒法查，可去房產管理中心（房管局）咨詢。從開發商處購得新房，房產證由開發商統一辦理，無路可查。直到產證辦好并在房管局備案后，可去房管局查問。拆遷所得新房，房產證由拆遷辦統一辦理，同上。
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答：答：拿不了產證，期房首先得竣工，在辦理竣工交房手續之前國家有檢測部門進行檢測完畢通過，開發商要繳納剩余的稅費后才能給開發商辦理大產證，大產證的手續完畢，開發商通知業主去辦小產證。小產證就是我們俗稱的房產證
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不可以，沒有房產證，不能稱為業主――起碼在法律層面上是如此。只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產證，在時間上沒有法律約束，但產權不受法律保護。購房人繳納契稅是有時間限定的（見契稅條例）。逾期，稅務官有權向你征收滯納金。從購房人自我保護權益角度看，遲遲不辦會損害自身利益，只是你想不到罷。例如家人出國，有的國家簽證官要看申請人的私有財產證明，例如房產證、存款等；有時個人辦消費貸款，房產證也是很重要的材料。以及，若開發商跑路了，到時你想辦都沒法辦――由于產證辦理是要雙方共同申請的，開發商要提供資料、表格蓋章。期望對你有用
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