驗房需要注意的細節：1.通風管道廚房和衛生間都有通風管道，可以用手電筒照射通風管內部，觀察其是否通暢.2.防水檢查廚房和衛生間在裝修之前都是有基本的防水處理的，可以觀察地面，有防水的地面比普通的地面要高一點.3.墻體檢查墻體是建筑的主體結構，墻體的好壞直接決定著建筑的質量.用手敲擊墻體，檢查墻體是否有空鼓的情況.4.電路檢查可以用電筆插入插座孔中，如果電筆的燈亮了，則說明電路是完好的.5.煤氣管道煤氣管道是很重要的部分，應該檢查管道是否完好無損，并用鼻子聞是否有煤氣的味道.煤氣管道一般都是合格的.6.強弱電檢查強弱電箱在廁所或者廚房的墻上，可以打開電箱檢查線路是否完好.7.門窗驗收門窗的檢查主要是看門窗是否完整，安裝連接處是否完好.如果有破損，可以讓開發商更換.8.墻面驗收墻面的驗收主要是看墻面是否平整，是否有細小的裂縫.
注意事項：
驗房之后，一定要拿到房子的所有鑰匙，不能讓鑰匙留在物管那里，否則有被盜的危險.
一定要在驗收完上面所有的項目之后，才在驗房確認書上簽字.不要聽信工作人員的話，先簽字對業主的權益是一種損害.
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