劃撥土地使用權證能否辦理房屋產權證？有網友了解嗎？

施法時間

房屋產權證分為:房地產權證和土地使用權證，以前分2本，現在都合二為一了。假如購買房屋沒有以上證明，只能說明你擁有居住權，而沒有使用權，不能做任何交易。我勸你還是趕緊去辦了這些產權證明，至于在稅費方面，我建議你應該去地方稅務局、財政局顯然不能。只有辦理了房產證，在產權證上明確你為權利人后，你才是房屋的真正產權人，購房合同只是在產權證下來之前的一個能證明你權利的一個證據而已，但并不等同產權證的證明力。要弱得多，真正一旦出現問題，還是得以產權證為準。

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巾幗建功

房屋產權證實際又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。假如沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。《房產證》記載的內容包括權利人問題，房屋及土地等。實際有：權利人、權利人性質、權屬來源、取得時間、變化情況和房產的面積、結構、用途、價值、等級、座落、坐標等內容。期望對您有用。

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烤火費給嗎

房改房假如買斷后獲得房屋產權證與土地使用權證，該房產屬于商品房可正常交易

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老師的空間

題主好，集體建設用地使用權出讓是沒有法律可依，只有國有土地才可以轉讓。依照土地管理法規定，農村住宅用地，村民建房后只有土地使用權證，沒有房屋產權證。期望我的回答能夠對您有用。

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