商品房都是有房產證的，小產權房是沒有房產證、據說只有使用權。
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小產權就是一個大的房產證,業主自己是沒有房產證的。大產權就是業主自己有房產證
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你有房產證嗎若有，政府會依照你家所在地方的地段按照市場價賠償，或者全部賠錢，或者賠你等平方的房子再補助一些錢。若沒有房產證，我就不好說了
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答：首先得確定之前的業主賣這個房子是沒有房產證公證過來的，還是有房產證公證過來的。沒有房產證的房子購買風險系數很大。
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