交房，房屋面積？有誰了解？

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
一般買期房的時候 購房合同的面積都是測量出來的
但是*終還是要以房產證上面的建筑面積為準
所有針對這種情況 你有權找房開商理論 至于結果只能看人品

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子妍

電梯房公攤一般是25平方左右，先驗收，再辦交房

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張之冉

廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%

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隨風pippo

一、應交納的稅費
1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花；
2、契稅：按成交房價的2%交納；
二、手續費及其它費用
1、交易手續費：依照房屋面積計算，每平方米3元
2、房屋所有權登記費：80元
3、工本費10元
三、維修基金
1、多層按房價1%交納
2、高層按房價2%交納

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文清linn

收房過程中應該要掌握一個原則：“先驗后收“。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房應該的文件)，確認無誤后再簽署收房文件。“先驗后收“不僅是符合商業慣例的，并且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，購買者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋：
1、檢測房屋面積：要求開發商出具《實測面積測繪報告》，依照房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。
2、檢驗房屋質量：購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，主要可從以下幾方面入手：
(1)房屋本身的質量。
(2)景觀綠化、小區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。
(3)裝修質量。

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