應該有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒有房產證也有土地使用證。有房產證的商用房為50年產權。
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房產證號由9位數組成，分別代表不同的意思，實際有這些：每一位數代表區域劃分，就像：長安區代碼為1，橋東區代碼為2，新華區代碼為3，橋西區代碼為4，裕華區代碼為5，礦區代碼為6，高新區東區（即開發區）為
7、西區為8；第二位數代表房產類別，就像：1代表國有，2代表集體房產，
3、代表私產房；第三位數代表房產性質，就像：0代表私產房，1代表房管局直屬房產，2代表標準價購房，3代表成本價購房，
4、代表安居房、經濟適用房、解困房等，
5、代表房改房經過一次交易后的私產房，6代表集資房；第四位數以后是流水號。
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安置房沒有房產證的話不能上市交易、買賣合同怎么寫也沒有保證！房地產法38條
（6）款清楚表明此類房屋法律規定不準上市，若上市買賣會因違反法律規定不受法律保護、建議放棄。
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假如你是打算用房子做抵押，貸款*的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的
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