題主好，這個的話你可以看看以下的介紹產權,包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。實際到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。產權人可以將房產出售、出售、抵押。個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區別，一個是公民個體，一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。以前大多數的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住戶只擁有房產的使用權，也就是居住權，沒有所有權、占有權、支配權、*權和處置權。所有權、占有權、支配權、*權和處置權都歸單位所有。經過房屋改革以后，單位將房產賣給住戶，變成住戶個人的私產，也就成了個人產權
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保障性住房建設項目用地屬于規劃性質，沒有土地使用年限，不過房屋使用居住權是70年
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房產證就是房屋產權，房屋和土地都屬于你。你有的居住權和處置權。房權證就是你有例如七十年的房屋居住權，在七十年里你也有處置權。不是的，就等于你向國家租房七十年
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