自建房辦房產證需要什么手續？誰知道？

回憶另存為

題主好，房產按揭過戶的流程有這些：提供證據有這些：房產證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件，各種核對復印件兩份。自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。①買賣方夫妻雙方應該到場簽字、提手印，如固條件限制不能親自到場，可到當地公證處委托別人辦理，委托人帶身份證原件*。②賣方因某原因離婚的要提供離婚證，離婚協議書（蓋民政局章）。③賣方夫妻有一方持證的，要先辦理公證，帶上公證書。繼承人夫妻身份證、戶口簿、結婚證到房管處辦理繼承手續，再辦理正常買賣手續。④無結婚證的，戶口所在地和民政辦公室開具證明。內容顯示出夫妻雙方身份證，結婚日期，證明是合法夫妻。交費情況：①普通商品房、自建房住房登記費80元，房屋所有權工本費10元，住宅轉讓手續費6元／平方米。②商業營業用房費住宅登記550元，工本費10元，轉讓手續費10元／平方米。③房改房過戶，經公證處公證贈與或繼承的手續費成一半，其他不辦（地稅、契稅）。鄉鎮、農村集體土地房屋辦理情況：①應該是有房屋所有權，集體地使用證②買賣雙方應該是同一村村民，（戶口應該在同一村委會），村委會出具證明，內容顯示買賣雙方是同一村村民，村委會同意買賣。

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類似的積分

基本需要以下手續：
1、自建房的準建證；
2、自建房的土地證；
3、本人身份證和戶口簿；
4、假如可以辦理，還要繳納契稅和印花稅；實際操作還需咨詢地方房管局或者國土局。

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神風怪盜

農村自建房的房產證需到高坪區建設局建管科去辦理（建設局在和平橋那里）。辦理需要的資料有：
1、自建房的準建證。
2、自建房的土地證。
3、本人身份證和戶口簿。
4、還要繳納契稅和印花稅。

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