就是判定你的這個（房產或住宅）項目是否擁有合法的土地使用權。驗收通過后會頒發：土地使用證
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《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥*供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。
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可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理，由房產管理部門現場勘測后給予登記，頒發《房屋產權所有證》。
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