中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
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題主好，土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權證和集體土地使用權證。集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現在的紅皮大本的。
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可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理，由房產管理部門現場勘測后給予登記，頒發《房屋產權所有證》。
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五證,建設用地規劃許可證。建設工程規劃許可證,建設工程施工證,國有土地使用證,商品房預售證
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土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權證和集體土地使用權證.集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證.國有土地使用權證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現在的紅皮大本的.個人只能擁有土地使用權.國有土地使用證證明的只是土地的使用權.商業用途的的40年,工業和綜合用途的50年,住宅70年.
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個人只能擁有土地使用權.國有土地使用證證明的只是土地的使用權.商業用途的的40年,工業和綜合用途的50年,住宅70年.
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