增加了婚姻產權法，核心內容直指當今社會婚姻家庭糾紛中的主要問題，其中*受關注的莫過于關于房屋權屬的新規定，解釋明確婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產，即“誰首付，離婚后房子歸誰”、“婚后一方父母給買的房子，另一方無權分割”。
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房屋使用權和產權有很大區別.產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益.就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.小產權也叫不完全產權,即只有使用權(長期),但沒有所有權憑證(房產證),法律上產權歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些.期望這些能對你有用，望采納。
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房屋使用權和產權有很大區別.產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益，就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.
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房產權外所面積都家共公共區域電梯、走廊、樓頂、過道、外樓面等。期望回答能對你有用，謝謝！
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