回遷房怎樣辦理房產證？有高手清楚嗎？

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1。一定會有回遷房房產證的，實際辦理時間是依照開發商來的，和房管局也有關系，不會沒有的，時間你得問開發商。2。現在新出的回遷房房產證和土地證是一個證。3。回遷房2年內不能過戶，2年后沒問題。4。回遷房也是正常的產權證，不會和商品房的產權證不一樣。

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其實小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發，回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易，在回遷房收房的時候要學會如何驗收回遷房。

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就是怕大家

回遷房子可以買賣。回遷房在房主辦理好房產證，確權之后，房主享有處分和*的權利。在房產買賣的過程中，要關注訂立買賣合同。在合同中對付款的*、期限、違約救濟、房屋問題進行明確而詳細的闡述。買賣房產后，及時辦理過戶手續。

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