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辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶,之后才能過戶土地證，如下：
1,辦好房權證后，需帶身份證,房產證,原土地證,合同,房屋過戶的契稅等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪,評估，出具測繪圖和評估報告;
2,帶著(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)200元即可.
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土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!
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買二手房辦理土地證需要買賣雙方身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件及復印件，流程：
1、買二手房先辦好房權證過戶，之后雙方帶著身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅*等材料原件、復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告;
2、帶著材料到土管部門受理窗口申請辦理;因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。
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房產按揭抵押怎么辦理：貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的*流水、房屋的評估報告到銀行申請，批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。
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