怎樣辦理房產證加名？有沒有網友曉得？

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費,25元地籍圖費,5元貼花費，20工作日可拿到新的房產證.
1,帶好結婚證,身份證,房產證及復印件.
2,去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理.
3,辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費,25元地籍圖費,5元貼花費，20工作日可拿到新的房產證.
4,新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改.

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只是誰懂愛

要看地塊性質，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產證；國有土地可交易，可過戶并辦理房產證。過戶就是辦理房產轉名。

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沒錯吧不錯吧

房子貸款沒還清之前，是不能在房產證上面加名字的，以為房產證還處于抵押狀態，應該提前將還款還完，在銀行辦理房產證解壓手續，才能對房產證辦理加名字手續，房產證加名字手續有這些：房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。

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水小池窄狹

題主好！是可以的，您父母作為主貸款人，子女作為次貸款人，就行，不需要在房產證上加名婚后買房是夫妻共同財產，若以你的名義貸款，房產證上應該得是你的名字，也可夫妻雙方共同還貸，辦理房產證時需你老公去房產處簽訂此房與他無關，他放棄此房的產權就行了。

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混吃就好

一、種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個*，然后憑*去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細有這些：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
二、第二種情況：有房有貸在有房有貸的情況下，房產證上加名字的辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（實際事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
三、第三種情況：假如還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，由于那將視為房屋買賣，需要交有這些費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，假如100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。以上就是對“房產證上怎么加名字”“如何辦理房產證加名字手續”所作的解答。總之，隨著新婚姻法的出臺，夫妻之間在房產證上加名字的事情已經形成一股潮流。毋庸置疑，在房產證上加名字是保護自身利益的辦法。不過，在加名字之前，當事人應當對房產證加名字的流程進行初步的了解，這樣在能保證您盡快辦理完畢房產證加名事宜。

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