題主好，買安置房不一定都沒有房產證。實際你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權屬的改變，只有房產證才是房屋所有要權的象征。建議你購買有房產證的房屋，并且及時將房產證過戶到本人名下，否則房屋的權利無法保障。
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1、共同房產是可以過戶到一人名下的。
2、夫妻雙方都同意，一起到房產所在地地房管局辦理過戶即可。
3、即便過戶到一人名下，即房產證上只有一人的名字了，也還是夫妻共同財產，婚姻家庭法律上夫妻還是各享50%產權。
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沒有土地證你連修都不會讓你修,真不知道你是怎么拿到房產證的。房產證是依照土地證來辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應該都在的情況下才能過戶,而且對方也應該是本村農業戶口的村民才可以。
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