用家長的名字買房，能用子女的公積金參與按揭嗎？來說說

陳經理

根椐<公積金管理若干規定>第十五條：職工或者其父母,子女在本市購買,建造,翻建,大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款.
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證,戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的月繳存額;
職工在購買,建造,翻建,大修自住住房行為發生之日起五年(含)內，可以申請購房貸款;
職工及二次申請貸款的，需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力

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李精虹

是可以的，不敢還是要看您所在的區域是怎么規定的

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吳夢婷

理論上是不可以的.因為公積金貸款買房，就意味著是產權人的姓名是申請公積金貸款的人的戶名的，因為后期銀行這邊放款是要用房產證作抵押的，確定是本人的產權銀行這邊才會放款的.

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王銳

住房公積金是可以取走.

準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證,戶口本.

詳細原因：

本人攜帶單位退休證明，個人身份證,戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取.
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上.

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趙經理

住房公積金是可以取走.

準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證,戶口本.

詳細原因：

本人攜帶單位退休證明，個人身份證,戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取.
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上.

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永遠惟十二

你假如沒有辦理過公積金貸款，你就可以用公積金貸款，公積金的特點是你只能用一次，和你名下是不是有物業沒有關系（只要那個物業沒有用過你的公積金）。比如你父母買的房子上有你的名字，也向銀行貸款了，但沒用你的公積金，你再自己買房子，就可以用公積金貸款。

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液體壁紙好嗎？

確定不能房產證上寫誰的名字，參與按揭的只能是他（她）自己（有婚姻關系的，配偶的公積金可以參與）。父母子女的都不行。

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黃金分割

一、全款買房房產證加妻子、子女、父母名字
1、準備好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;
2、在房屋交易中心辦理,窗口工作人員會審核提交的材料;
3、需要110元費用才能在房產證上加名字:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。
二、按揭買房房產證加名字
1、需要先去銀行辦理抵押手續變更;
2、所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,假如貸款是公積金的,需要另外加100元,假如是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、雙方沒有直系血緣關系的房產證加名字對于這樣情況，會很復雜,由于那將視為房屋買賣,需要交有這些費用:
1、交每平方米3元交易費;
2、購房不滿5年,5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日為止),滿5年則不需要;
3、總房款萬分之五的印花稅;
4、本合同,每本約5元(各地交易中心不一樣);
5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,假如100萬的房子記稅值就是50萬;
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。在房產證上加名字還是比較復雜的,大家買房子的時候,還是盡量考量好房產證上要寫誰的名字,從簽訂購房合同的時候開始,就加上所需的名字。

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樸素大方

是算夫妻共同財產的。1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,不過領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。3,結婚后買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產。

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魔法公會

題主好！公積金的全稱是住房公積金，和它的名字一樣，只能用于住宅的購買、建造、維修，買門市房不能用公積金貸款。

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