分三個階段：
一：單項驗收階段
1,雨污水排水許可證,環保試生產驗收,環保竣工驗收
2,消防檢測,消防驗收
3,民防質監驗收,民防竣工備案
4,衛生防疫驗收
5,電梯質監驗收,電梯技監驗收
6,防雷檢測,防雷驗收
7,規劃結構到頂驗收
8,檔案預驗收
二,整體驗收
以上分項驗收全部完成后，向當地建設局申請整體竣工驗收
辦理竣工驗收備案
三,規劃驗收
1,綠化質監驗收,綠化配套驗收
2,規劃測繪
3,竣工檔案驗收
4,以上全部完成后辦理規劃竣工驗收
四,大產證
1,面積實測
2,大產證辦理
其他不影響整體竣工驗收的內容：
1,交通設施驗收
2,環衛驗收
3,安防驗收(涉外項目需在竣工備案前辦理)
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分三個階段：
一：單項驗收階段
1、雨污水排水許可證、環保試生產驗收、環保竣工驗收
2、消防檢測、消防驗收
3、民防質監驗收、民防竣工備案
4、衛生防疫驗收
5、電梯質監驗收、電梯技監驗收
6、防雷檢測、防雷驗收
7、規劃結構到頂驗收
8、檔案預驗收
二、整體驗收
以上分項驗收全部完成后，向當地建設局申請整體竣工驗收
辦理竣工驗收備案
三、規劃驗收
1、綠化質監驗收、綠化配套驗收
2、規劃測繪
3、竣工檔案驗收
4、以上全部完成后辦理規劃竣工驗收
四、大產證
1、面積實測
2、大產證辦理
其他不影響整體竣工驗收的內容：
1、交通設施驗收
2、環衛驗收
3、安防驗收(涉外項目需在竣工備案前辦理)
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一：單項驗收階段
1、雨污水排水許可證、環保試生產驗收、環保竣工驗收
2、消防檢測、消防驗收
3、民防質監驗收、民防竣工備案
4、衛生防疫驗收
5、電梯質監驗收、電梯技監驗收
6、防雷檢測、防雷驗收
7、規劃結構到頂驗收
8、檔案預驗收
二、整體驗收
以上分項驗收全部完成后，向當地建設局申請整體竣工驗收
辦理竣工驗收備案
三、規劃驗收
1、綠化質監驗收、綠化配套驗收
2、規劃測繪
3、竣工檔案驗收
4、以上全部完成后辦理規劃竣工驗收
四、大產證
1、面積實測
2、大產證辦理
其他不影響整體竣工驗收的內容：
1、交通設施驗收
2、環衛驗收
3、安防驗收(涉外項目需在竣工備案前辦理)
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您好！一般開發商準備預售的話，就在建設達到一定程度后去辦理預售，開盤銷售
如果開發商是準備現房銷售，也得去辦理銷售許可證，然后再來盤銷售。
房管局不驗收樓盤
只有規劃部門竣工規劃驗收，建設部門竣工驗收。這些都是在交房前應該做的
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驗收分兩種情況：一是竣工驗收，二是交付使用驗收。竣工驗收由建設主管部門：建委、質檢站。規劃審批部門：規劃局、設計部門。消防審批：消防支隊。還有：環境監測、面積實測等。希望能幫助您。
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監理公司、質檢站、消防、園林、環保，一般就這幾個了
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