合肥買房需要什么條件

曹偉

落戶合肥市創新*的人才，可在市區范圍內購買首套住房，具體申請材料以及申請流程如下：
1、申請人需提供以下材料：
（1）《合肥市人才購房資格認定申請表》；
（2）申請人身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明；
（3）申請人在合肥就業的須提供社保繳費證明，在合肥*的須提供工商營業執照；
（4）申請人家庭成員身份材料（配偶及未滿18周歲子女）；
（5）申請人學歷證書、留學證明、職稱證書或國家職業資格證書。國內學歷須提供教育主管部門開具的《中國高等教育學歷*報告》或通過學信網打印的《學歷電子注冊備案表》；
國（境）外學歷須提供教育部留學服務中心國（境）外學歷*系統出具的《國（境）外學歷學位*書》；
職稱證書或國家職業資格證書須經人社部門認定；
其他主管部門出具的相關*；
（6）購買存量住房的，須核驗擬購買住房的產權證書；
（7）其他必要材料。
2、申請流程
（1）申請
線上申請：符合人才購房政策的申請人可通過安徽政務服務網合肥專廳進行網上申請。
線下申請：符合人才購房政策的申請人攜帶相關申請資料至房產管理部門辦理。
購買商品住房的，可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科辦理；
購買存量住房的，可至要素大市場存量房網簽管理窗口辦理，，或至東怡金融廣場存量房網簽管理窗口辦理。
（2）審核
通過在線核驗或查詢申請人相關信息，對申請人購房資格進行審核。
核驗符合條件的，予以審核通過；核驗不通過的，申請人可核實補充相關信息并重新申請。
如申請人發現反饋信息有誤，可向有關主管部門提出修改申請。
（3）辦結
審核通過的申請人信息載入房屋交易系統，相關信息傳送稅務、不動產登記部門，申請人按照程序辦理購房手續。

回復  贊（0）

王斌

本地個人戶：
直接可以買首套房
本地集體戶：
落戶戶口滿一年即可買房。戶口滿一年不需要社保。
外地戶口：
不落戶的話一年社保買房
人才集體戶：
1、普通高校（含高等職業院校、技工院校預備技師班或*工班）應屆畢業生（含畢業兩年內畢業生）；
2、留學歸國人員；
3、研究生以上學歷人員；
4、年齡在40周歲以下本科學歷人員；
5、中級及以上專業技術人員；
6、*工（國家職業資格三級）及以上高技能人才；
7、符合購房政策的其他人才。

回復  贊（0）

木木

目前，合肥沒有限購的區域是高新區、經開區、新站區、濱湖區，限購區域有廬陽區、蜀山區、包河區、瑤海區。
如果需要貸款買房就要滿足一下三個條件中其中一條：
*，合肥市戶口；
第二，繳納一年以上設備；
第三，一年以上的納稅證明。
如果是全額購買可以不需要滿足以上條件，如果是首付加貸款，就需要滿足以上條件中其中一個條件。

回復  贊（0）