深圳社保不夠5年怎么買房

北都國際裝修設計機構

深圳社保不夠5年怎么買房首先，要看您是買住宅還是買公寓，公寓一般不限購不限貸，您是可以買的。
其次，深圳住宅項目目前的購房資質政策是這樣的，非深圳戶籍的家庭或個人，在深連續繳滿5年社保或納稅證明且名下無房產的，可以購買一套住宅。
但連續5年繳納的算法是：必須至少有60個月連續繳納，中間不可斷繳或補繳，且是購房前的60個月連續繳納。
深圳普通商品房的購房條件：
一方面，購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明、或連續滿五年以上的社會保險證明；若購房者名下在深圳沒有其他房產，屬于*次購房，且購房者已經結婚，要求夫妻雙方在深圳均要沒有房產才有購房資格。
另一方面，購房者要能夠出示相關的身份證、戶口本、結婚證等身份證明，以及在深圳合法有效的暫住證。如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且同時符合外地人在深圳買房的條件，那么在深圳再次貸款買房，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十；且如果是深圳以外的外地戶口家庭購房，名下只能擁有一套住房。

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蔣艷蘋

在大城市的人都知道連續上社保有多重要。比如深圳，如果你是外地戶口，只有連續上滿5年的社保才能在深圳買車搖號和買房，這里的社保只包括五險。只要中間斷*，五年就要重新計算了。
那深圳社保不夠5年怎么買房，如果你是沖著買房買車，一定要注意：
千萬別斷，哪怕斷一個月。不少換工作的朋友會面臨這樣的問題，工作斷檔沒人幫你交，務必提前找個中介過渡一下，網上有不少幫著交社保的中介公司，按照*基數繳納即可。

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吳

深圳社保不夠5年怎么買房，若是想購買二手房的話，貸款申請人滿足按揭購買房屋的還貸能力要求就可以申請購買二手房，社保是還貸資質的一種評審標準。
申請二手房按揭貸款，貸款人需要滿足條件如下：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌*，并保證用于支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。

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