公積金貸款擔保屬于連帶責任擔保,存在一定風險,但對以后公積金貸款或提取沒有影響.
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1,買房子公積金貸款的擔保人有連帶的責任,也就是說還不起了,達到一定額度的,就會找擔保人償還.因為擔保人有為擔保承擔后果的責任.不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢,除非被辭職.這應該不會發生.而且準備貸款之初,一定計算好自己的償還能力
2,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款.
3,擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人,其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人.這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任.
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點需要注意的就是要滿足具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工,接著就是要滿足連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上,并且在行政區域內購買、建造自住住房,并已付清規定首付比例以上購房款,之后就要求他個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,與此同時還要保證同意所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保*擔保。
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如果你作為住房公積金貸款的擔保人,那你將從此與被擔保人一起承擔公積金貸款一切風險的連帶責任。被擔保人不償還貸款,或逾期未償還,都是由你作為連帶責任人先予以償還該貸款。
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