大家都知道住在都市里就需要交納物業費，物業費一般都是由物業公司計算好了直接上門收的。物業費包含了很多東西，所以它的標準我也不清楚都有哪些。
一般的物業費是根據當地政府政策來定的，每個樓盤都不一樣，一個小區不同樓層收費也不一樣，所以有差異，但政府控制不會太離譜。大多是4角/平方--2元/平方都有。
普通商品住宅小區的物業服務標準和收費標準分為四個等級，月價格分別為0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米。
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其實你問的這個問題，會經常發生，你習慣了就好了，我現在住的小區也是你說的這種情況，已經見怪不怪了，物業會告訴你，一期和二期的住宅檔次不一樣，所以服務就不一樣，一期的房價和二期的房價也是不一樣的，其實物業收費是有一個標準的，主要看你園區的業主有多少人，在看園區是什么樣的規模，向我知道沈陽的園區是必須的在多大面積以上，必須有業主會所，達到這個標準，物業費可以收1園到1.5園之間，甚至更多，我想你的物業公司應該是有文件的，(沒有的話那就更好了)我建議你可以聯合業主委員會去找物業談一下，你們有權利更換物業的權利，你們可以從物業的服務和物業費不匹配角度去談，業主委員會都是你們小區的業主，是每個小區必須都有的，你和他們*一下吧，沒有問題的~!
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