房屋登記備案證明是什么 房屋備案證明怎么打印 房產備案登記流程是怎樣的

對于家里好幾套房的人來說，都將其出租，這樣一來能夠增加個人收入。在*之前，依照法律規定要進行房屋登記備案證明。那么房屋登記備案證明是什么？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房屋備案證明怎么打印？以及房產備案登記流程是怎樣的，給有需要的朋友提供參考和幫助。 

一、房屋登記備案證明是什么

1、房屋登記備案證明是房屋備案登記工作中的重要組成副本，包括了申請、審查、復查、交付、質量監督，后歸檔。房屋登記備案證明的的主要目的是規范房屋*備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。

2、要進行房屋登記備案證明，需要到當地的產權產籍登記管理部門進行辦理。因為我國相關法律法規明確規定購房當事人在簽訂購房相關合同之后，要去房產登記管理辦理，如不辦理將遭到多個部門的嚴查，因此進行房屋登記備案證明是很重要的一件事。

3、在我國的《合同法》規定，唯獨不動產的交易合同以登記備案為生效的條件，其他都是簽字蓋章生效，因此房屋合同必須登記備案才生效，只有雙方簽字蓋章是不行的。所以一定要進行房屋登記備案證明。 

二、房屋備案證明怎么打印

1、房屋備案證明的打印，需要到房管局進行辦理的。首先要到房管局的服務臺告知需求，然后服務臺會給一個排隊號，到相應窗口等待叫號。

2、服務窗口要求出示自帶的房屋*合同，一般均被判定不合格。再填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及*人身份證的復印件（驗原件），領取三份打印好的正規的房屋*合同，到相應窗口等待。

3、從服務窗口領取《房地產登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產權證的復印件（驗原件）、委托書原件及*人身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。 

4、如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。

5、由此可見，房屋備案證明的打印并不能當場獲取，需要辦理成功以后，等待7天次可以獲得。 

三、房產備案登記流程是怎樣的

房產備案登記流程是比較復雜的，一般需要一周左右才能完成。房產備案登記流程具體*如下： 

1、交定金簽定“認購書”，到簽正式《商業房銷售合同》之間，一般會有5天到7天的期限，在這段期限，購房者無妨登錄房產處理局大眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有約束出售等狀況。一同，在大眾信息網上，還能夠檢查合同模板。購房者可先了解合同上可能約好的相關內容。

2、承認單位產權清楚后，與發展商約好期限簽定《商業房銷售合同》。一些發展商在進行網上簽定合同前，會先將合同范本給購房者承認，如果購房者沒有疑議，再進行網上簽約。網上簽約頁面是在房產處理局大眾信息網的“通明售房”分欄下，運用證書進入存案系統，點擊銷售單位，即會主動生成相應的合同模板。此刻，購房者必定要細心檢查合同內容，一般合同內容應包含銷售單位的根本信息、價格與付款方法、付款期限、發展商交樓期限、處理房產證期限等，并應對違約責任有清楚的闡明。

3、兩邊承認合同條款無需修正，即進行保存合同。在這一進程時，購房者設置購房口令。合同簽定保存后，可進行打印。

4、提交存案，并打印《商業房存案注冊證明書》，兩邊簽字。

以上就是關于房屋登記備案證明是什么，房屋備案證明怎么打印，房產備案登記流程是怎樣的的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。