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大家都知道小區房子都是需要交一定的物業費的，與此同時租房子又是現在一種普遍的租房現象，問題就來了房子出租出去之后物業費誰來交呢，下面就來給大家介紹一下房子出租合同約定一般都有哪些內容，房子出租物業費應該由誰來交。
一、房子出租合同約定一般都有哪些內容
《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付*;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。
二、 房子出租物業費應該由誰來交
原則上房子出租物業費應該由業主出，但業主與承租人有約定的，則按照雙方約定的情況來交物業費。根據規定，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務*。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務*的，從其約定，業主負連帶交納責任。
以上就是房子出租合同約定一般都有哪些內容，房子出租物業費應該由誰來交的全部內容，希望可以幫助大家了解房子出租物業費相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網。
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