115平米二手房裝修預算 二手房翻新裝修麻煩嗎

現在二手翻新裝修是比較多的，115平的戶型算是大戶型裝修。二手房裝修需要花費的價格也是比較高，因為比新房裝修多了拆除的工作，工程量增加之外還有多項檢查工作。很多業主不了解二手房裝修的預算是多少。下面齊裝網來介紹115平米二手房裝修預算和二手房翻新裝修麻煩嗎這些問題。（推薦閱讀：二手房重新裝修多少錢）

一、115平米二手房裝修預算

1、墻面

墻面做基層處理，費用在3-5元一平米左右，如果墻面的基層處理的好，這部分的費用可以省去。粉刷的價格在21-30元一平米左右，這包括了墻面和接縫處貼防裂繃帶；墻面進行找平，用砂紙打磨平整，然后局部進行打磨，將浮灰都清除，滾涂一遍底漆，兩遍面漆。

2、地面

地面進行找平，價格在20-25元一平米左右，使用鉆牌或是拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20mm，每超出1cm，就每平米另加5元。鋪設強化復合地板價格約79元一平米左右，報損在8%-10%。鋪設地磚的價格在80-90元一平米左右，包括了踢腳線，有3%-8%的報損。

3、廚衛

價格與報損同地面，櫥柜選擇價格不低于700元一延米的，這樣質量也可以得到保障。衛浴潔具需要的多，一套下來在4000-5000元左右。安裝吊頂的價格在50-60元一平米左右，做防水的價格在15-20元一平米左右。

4、門窗

套裝門建議使用復合實木材質，價格在900-950元一套左右，包括了門鎖、門吸、合頁。衛生間用水較多，門要以防水為主，建議使用微分子結構，800－900元一套左右，包含配件。

5、燈具

選擇普通的燈具，大概3000元左右就夠了。

6、水電改造

水路改造的價格在40-55元一平米左右，4分PPR管明敷45元一米，4分PPR暗敷55元一米，安裝完成后要試壓，改下水的價格在80元一米左右，改水表150元一個。電路改造的價格在28-38一米左右。

7、其它費用

垃圾清運的費用在5000元左右，管理費也是必須要繳納的，管理費這一版塊在合同要一定要在裝修合同中標明都有什么樣的細節管理，費用在3000元左右。

二、二手房翻新裝修麻煩嗎

二手房翻新是比新房裝修要麻煩一些的，需要將原有的裝修拆除，還有檢查原本的線路是否老化，是否需要更換新的線路，還有檢查原本的水管是否老化，是否需要更換。原本的防水層有沒有損壞等等。全部確定以后，才可以開始裝修。比新房裝修多了拆除還有檢查的工作。

三、二手房裝修流程

1、準備工作

將房屋原有的建造圖紙準備好，自己要做好丈量工作，對裝飾上要花費的*，心理要有預算，不要盲目選擇。

2、拆改

墻體的拆改是必須的，由于是二手房，拆改時主要就是整理和撤除。包括拆除舊門窗、鏟掉原有的墻面和地磚等。

3、水電改造

二手房已使用了一定的年限，水電線路有些會出現老化的情況，在改造時一定要謹慎小心，可以準備好房屋原有的建造圖紙，方便作為參考。另外水電線路出現老化的情況需要將老化的線路還有管道進行拆除，然后更換新的。

4、鋪設墻地磚

墻地磚鋪設的位置有廚房、陽臺、衛生間，客廳，將掉舊的墻地磚鏟除，根據需求進行鋪設。

5、櫥柜丈量

地磚鋪好后，就開始丈量櫥柜，櫥柜丈量之后，就可以根據得出的數據，判定櫥柜的裝置。

6、木、瓦、漆

木、瓦、漆的作業是在裝飾的后期進行的，鋪完瓷磚，對客廳、臥室、餐廳等地磚、墻面進行細節整修處理，然后涂刷乳膠漆。

7、裝置門、燈具和別的家電

業主對不滿意的家具，裝飾進行替換。

四、二手房裝修怎樣省錢

1、盡量不要更改二手房原本的主體，盡量不要拆除墻體。

2、一般原本房子就有地磚或者地板，檢查地磚地板能否繼續使用，其實大部分瓷磚都是可以翻新繼續使用的，這樣可以節省很多費用。

3、家中家具沒有損壞的也可以繼續翻新使用。

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