二手房翻新裝修步驟二手房翻新注意事項

2018-10-31 16:58:05

來源：齊裝網

735

14383

目前房價很高的情況下，很多人會選購買二手房，接下來的舊房裝修便是重中之重。如果老房子保養的不錯那么就不需要大動干戈，反之就需要進行全面的整裝。下面小編就給大家介紹一下二手房翻新裝修步驟和二手房翻新注意事項，希望能有所幫助。

二手房翻新多少錢

一、二手房翻新裝修步驟

1、門窗

門窗老化是比較常見的問題，一般只需要重新刷漆就能讓表面煥然一新。如果是鋼制門窗老化會出現掉落，甚至開裂的情況，則要進行撤除、更換。

2、墻地面

墻面如果出現脫皮、掉渣等問題，就要重現的翻新。注意墻地面拆除時避免碎片阻塞下水道；地面拆除表層厚度到達4毫米的實木地板、復合地板和竹地板才能翻新，但不能部分翻新，不然地板的色彩和新舊程度之間出現區別。

3、水電路

水路電路時間久了會出現腐蝕，老化，要是管線中已經出現了鍍鋅管，翻新的時候必須將其更換；如果之前的電線是鋁線，那么必須換成銅線。

4、家具

基礎的設施完成后則需要置換家具，如果原始的家具有些還可以使用就可以重新上漆翻新，這樣可以節省一筆開銷。

舊房翻新注意事項

二、二手房翻新注意事項

1、閉水試驗

在裝修舊房之前，應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的好不好。可以堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，看看有沒有出現漏水現象。

2、水電改造

水電路改造是舊房改造算是比較復雜的一步，水路改造要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路如果使用的是鋁線，就要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。

3、墻面粉刷

舊房子墻面出現開裂、脫皮的現象，在裝修的時候注意做好基層處理，把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，然是刮膩子，在上底漆。

4、開關和插座

在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃。一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。

三、二手房翻新多少錢

舊房翻新想要省錢的話可以把舊房子里可以利用的建筑利用起來，或者減少房屋的改動，這樣就可以節省下很大一部分費用。改造水路價格大致為每米八九十元至上百元不等，舊房翻新像門窗五金、衛生器具等都需要調換更新，墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線路翻新平均價格是人工費每平米200元，材料費每平米報價為300-500元之間。（上述價格均來源于網絡，僅供大家參考）

二手房翻新裝修步驟