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深圳是一個發展得很不錯的大城市，因此越來越多的人都愿意在深圳定居，所以深圳的房源十分緊張，就連二手房也十分暢銷。近日有很多人想要了解深圳二手房購買條件，深圳二手房購買流程，深圳二手房購買需要什么手續，接下來小編就為大家帶來關于這方面的介紹，供大家參考，一起來看看吧。
一、深圳二手房購買條件
1、非深戶：在深圳只能購買一套商品房，并要求提供深圳連續13個月的社保或個人納稅申報表。(以家庭為單位：家庭定義為配偶和未成年子女，社保必須購買兩項以上，稅單指個人所得稅單)
2、深戶：深圳只能購買兩套商品房，其他城市有房的暫不計算。
3、境外人員：遵循非深戶標準。購房需提供一年以上的勞動合同原件和勞動局辦理的就業證明。(外國人只允許在內地購買一套商品房，商業的不允許購買)
二、深圳二手房購買流程
1、簽約(系統轉賬資料：買賣合同原件、溫馨提示、中介服務確認、舊房產證、雙方身份證、公證書等補充協議。)做全權公證，申請抵押，做*次監管(資料齊全，3-5個工作日后銀行會給擔保公司發承諾函)
2、擔保公司向銀行出具保函(3-5個工作日)。銀行收到保函后，貸款給擔保公司贖回房屋(3-5個工作日)。擔保公司贖回樓宇(一般需要3-5個工作日才能拿到房產證)
3、過戶(5-8個工作日)、抵押(5-8個工作日)、貸款(一般情況下2-3個工作日)后領取新業主的房產證。
4、申請對賬單(系統移交結單資料：新房產證、交房確認、更名確認等)
三、深圳二手房購買需要什么手續
1、二手房過戶資料包括身份證、戶口本、房屋買賣交易契稅完稅證明等，如果買家是單身。買受人已婚的，二手房過戶需攜帶夫妻雙方身份證、結婚證(買受人為外國人的，需出具當地暫住證或當地規定的其他證明)、戶口本(需為外國人提供暫住證)、二手房交易契稅完稅證明。
2、買方離婚的二手房過戶帶提供個人身份證、戶口本、契稅完稅證明、離婚證、離婚協議書進行房屋買賣。買受人攜帶未成年人的，應當攜帶子女所在地的戶口本。
3、賣家需要帶個人身份證和房產證。交易房屋的出賣人有多個權利共有人的，需要共有人在現場簽字。如果他們不能在現場簽字，簽字人需要提供不在場的權利人的公證委托書(如果一家五口，賣方需要提供結婚證和夫妻雙方的戶口本)。房產繼承轉讓的，出賣人還應當提供原房產證復印件和繼承證明。
以上就是由小編為大家帶來的關于深圳二手房購買條件，深圳二手房購買流程，深圳二手房購買需要什么手續相關介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多的關于深圳二手房購買方面的知識，就請繼續關注齊裝網。
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