買什么房子升值快？買新房好還是二手房好？

2018-04-10 11:21:35

來源：齊裝網

783

9036

買新房是現在很多年輕人的夢想之一，面對居高不下的房價，只靠自己多少有些吃力。終于攢齊了首付，可是買新房好還是二手房好又是擋在我們面前的問題之一，現在很多人都把房子當做*，買什么房子升值快也是一個需要考慮的問題。那么到底該怎么買新房呢？

買什么房子升值快

一、二手房還是新房？

二手房的優勢是價格低，因為存在有一定年限，周邊的設施也會比較完善，和精裝房一樣省時省力，隨時可以拎包入住，在買房前還可以去了解下鄰居怎么樣。但一些年代久遠的二手房，可能存在線路老化、設備老舊等潛在危險，戶型也比較傳統，不符合現代審美，車位、綠化等配備可能沒有，新風、地暖、中央空調等新型設備也沒有；新房的優勢就是新了，首先心理上就容易接受得多，使用年限也會更久，就是說更耐用。另外的優點就是貸款容易，稅費便宜，首付款相對二手房來說更低，貸款年限也可以更長。如果是急用，或是看好了一個固定的地段，比如說孩子要上學了買個學區房，那就買個二手房。如果是新婚夫妻的首套房或是剛需房，可以選擇新房，可塑性強，發展空間大。

買新房好還是二手房好

二、城市房還是郊區房？

城區房的優勢是地段，交通便利，生活配套設施齊全，商場、超市、醫院、學校都在周圍，生活很便捷。的劣勢是價高，其次是空氣不好，人口密度大，比較嘈雜；郊區房的優勢是價低，但現在這個優勢也在慢慢消失，其次是環境好，空氣清新，綠化率好，比較安靜。的劣勢是交通不便，如果你沒有車，每天上班都不方便，商場、超市、醫院、學校都離得比較遠，生活不便利。如果是年輕上班族，即使只是個小兩居，飛墨君也推薦城區房，因為時間成本低，為長遠考慮，以后孩子上學也方便。如果是退休老人，那就郊區房，環境好，適合養老。但郊區房值不值得買，還得看它有沒有發展潛力。

買新房

三、精裝房還是毛坯房？

精裝房省時省力省心，隨時可以拎包入住，缺點是裝修質量不能把控，沒有相關的驗收標準，和毛坯房相比也沒有價格優勢。而且房地廠商裝的什么風格就是什么風格，住進去后很難根據自己的喜好來更改環境風格，鄰居家和你家也沒什么區別，個性化不足；毛坯房價格相對便宜，可以根據喜好量身定制適合自己的家裝風格，在裝修過程中也能把控著材料和施工的質量，裝修質量有保證，費用支出也比較明白。但費時費力，裝修過程中還可能出現各種家庭矛盾，鄰居投訴等。如果你工作忙，沒時間，想省事省力，對裝修風格要求也不高，選精裝房；如果你對裝修質量和裝修風格的要求比較高，就選毛坯房。

以上就是關于買什么房子升值快？買新房好還是二手房好？的相關介紹，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業設計師*量房設計

想要獲取專業設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網”的內容信息，未經本網許可，不得轉載！本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內容均來源于網絡，并不代表本網觀點，其版權歸原作者所有，如果您發現本網轉載信息侵害了您的權益，請與我們聯系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

二手房改造翻新省錢攻略二手房改造翻新流程二手房翻新二手房改造翻新二手房改造